كم سعر البيت في لندن
متوسط سعر المنزل في لندن هو 538 ألف جنيه إسترليني (634 ألف دولار) في أكتوبر 2023. هذا هو انخفاض بنسبة 8% عن العام الماضي، حيث بلغ متوسط السعر 592 ألف جنيه إسترليني (695 ألف دولار).
يختلف سعر المنزل في لندن حسب المنطقة والحجم. على سبيل المثال، يبلغ متوسط سعر المنزل في وسط لندن 1.2 مليون جنيه إسترليني (1.4 مليون دولار)، بينما يبلغ متوسط سعر المنزل في المناطق الخارجية من لندن 350 ألف جنيه إسترليني (415 ألف دولار).
متوسط أسعار المنازل في لندن
فيما يلي متوسط أسعار المنازل في لندن حسب المنطقة:- وسط لندن: 1.2 مليون جنيه إسترليني (1.4 مليون دولار)
- غرب لندن: 750 ألف جنيه إسترليني (875 ألف دولار)
- شمال لندن: 500 ألف جنيه إسترليني (583 ألف دولار)
- شرق لندن: 400 ألف جنيه إسترليني (475 ألف دولار)
- جنوب لندن: 600 ألف جنيه إسترليني (710 ألف دولار)
يتوقع الخبراء أن يستمر انخفاض أسعار المنازل في لندن في عام 2024. ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار الفائدة، وزيادة التضخم، وانخفاض القوة الشرائية للمستهلكين.
وسط لندن
وسط لندن هو مركز المدينة، وهو موطن للعديد من المعالم السياحية الشهيرة، مثل برج لندن، وكاتدرائية القديس بولس، وقصر باكنغهام.يقع وسط لندن أيضًا بالقرب من العديد من الشركات والمؤسسات المالية، مما يجعله منطقة مرغوبة للغاية للعيش والعمل.
ونتيجة لذلك، فإن أسعار المنازل في وسط لندن مرتفعة للغاية. في عام 2023، بلغ متوسط سعر المنزل في وسط لندن 1.2 مليون جنيه إسترليني (1.4 مليون دولار).
وهذا أعلى بكثير من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بأكملها، والذي يبلغ 333 ألف جنيه إسترليني (400 ألف دولار).
غرب لندن
غرب لندن هو منطقة غنية ومرغوبة تقع غرب نهر التايمز. وهي موطن للعديد من المعالم السياحية الشهيرة، مثل هايد بارك، وقصر كنسينغتون، وشارع أكسفورد.تشمل مناطق غرب لندن الشهيرة تشيلسي، ونوتينغ هيل، وبومبي.
أسعار المنازل في غرب لندن مرتفعة، ولكن أقل من وسط لندن. في عام 2023، بلغ متوسط سعر المنزل في غرب لندن 750 ألف جنيه إسترليني (875 ألف دولار).
وهذا أعلى بكثير من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بأكملها، والذي يبلغ 333 ألف جنيه إسترليني (400 ألف دولار).
شمال لندن
شمال لندن هو منطقة متنوعة تقع شمال نهر التايمز. وهي موطن للعديد من الحدائق والمتنزهات، مثل هايد بارك لين، وريجنت بارك، وبارك ديس بويز.تشمل مناطق شمال لندن الشهيرة هامبستيد، ونيوهام، وفولهام.
أسعار المنازل في شمال لندن أقل من وسط وغرب لندن. في عام 2023، بلغ متوسط سعر المنزل في شمال لندن 500 ألف جنيه إسترليني (583 ألف دولار).
وهذا أقل من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بأكملها، والذي يبلغ 333 ألف جنيه إسترليني (400 ألف دولار).
فيما يلي بعض المناطق الفرعية في شمال لندن مع متوسط أسعار المنازل:
- هامبستيد: 650 ألف جنيه إسترليني (768 ألف دولار)
- نيوهام: 450 ألف جنيه إسترليني (530 ألف دولار)
- فولهام: 400 ألف جنيه إسترليني (475 ألف دولار)
يمكن أن تختلف أسعار المنازل في شمال لندن بشكل كبير حسب المنطقة والحجم. على سبيل المثال، يمكن أن يكلف منزل من غرفتي نوم في هامبستيد أكثر من منزل من ثلاث غرف نوم في فولهام.
شرق لندن
شرق لندن هو منطقة متنوعة تقع شرق نهر التايمز. وهي موطن للعديد من المعالم التاريخية والثقافية، مثل تاور بريدج، ومتحف الشمع في مدام توسو، وكاتدرائية القديس بولس.تشمل مناطق شرق لندن الشهيرة تاور هامليتس، وساوثوورك، ووست هام.
أسعار المنازل في شرق لندن أقل من وسط وغرب وشمال لندن. في عام 2023، بلغ متوسط سعر المنزل في شرق لندن 400 ألف جنيه إسترليني (475 ألف دولار).
وهذا أقل من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بأكملها، والذي يبلغ 333 ألف جنيه إسترليني (400 ألف دولار).
فيما يلي بعض المناطق الفرعية في شرق لندن مع متوسط أسعار المنازل:
- تاور هامليتس: 550 ألف جنيه إسترليني (647 ألف دولار)
- ساوث ووركس: 350 ألف جنيه إسترليني (415 ألف دولار)
- وست هام: 300 ألف جنيه إسترليني (360 ألف دولار)
يمكن أن تختلف أسعار المنازل في شرق لندن بشكل كبير حسب المنطقة والحجم. على سبيل المثال، يمكن أن يكلف منزل من غرفتي نوم في تاور هامليتس أكثر من منزل من ثلاث غرف نوم في ساوث ووركس.
بشكل عام، فإن أسعار المنازل في لندن مرتفعة للغاية مقارنة بباقي أنحاء المملكة المتحدة. ويرجع ذلك إلى عدة عوامل، بما في ذلك الطلب الكبير على العقارات في لندن، ونقص الإمدادات، وارتفاع تكلفة البناء.
جنوب لندن
جنوب لندن هو منطقة متنوعة تقع جنوب نهر التايمز. وهي موطن للعديد من المعالم التاريخية والثقافية، مثل حديقة ريجنت، ومتحف التاريخ الطبيعي، ومتحف فيكتوريا وألبرت.تشمل مناطق جنوب لندن الشهيرة كوفنت غاردن، وساوث كنسينغتون، وبورتوbello Road Market.
أسعار المنازل في جنوب لندن أقل من وسط وغرب وشمال لندن، ولكنها أعلى من شرق لندن. في عام 2023، بلغ متوسط سعر المنزل في جنوب لندن 600 ألف جنيه إسترليني (710 ألف دولار).
وهذا أقل من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة بأكملها، والذي يبلغ 333 ألف جنيه إسترليني (400 ألف دولار).
فيما يلي بعض المناطق الفرعية في جنوب لندن مع متوسط أسعار المنازل:
- كوفنت غاردن: 750 ألف جنيه إسترليني (875 ألف دولار)
- ساوث كنسينغتون: 850 ألف جنيه إسترليني (1 مليون دولار)
- بورتوbello Road Market: 550 ألف جنيه إسترليني (647 ألف دولار)
يمكن أن تختلف أسعار المنازل في جنوب لندن بشكل كبير حسب المنطقة والحجم. على سبيل المثال، يمكن أن يكلف منزل من غرفتي نوم في كوفنت غاردن أكثر من منزل من ثلاث غرف نوم في بورتوbello Road Market.
بشكل عام، فإن أسعار المنازل في جنوب لندن مرتفعة، ولكنها أقل من وسط وغرب وشمال لندن. ويرجع ذلك إلى عدة عوامل، بما في ذلك الطلب الكبير على العقارات في جنوب لندن، ونقص الإمدادات، وارتفاع تكلفة البناء.
بعض النصائح لشراء منزل في لندن
فيما يلي بعض النصائح لشراء منزل في لندن:- ابدأ البحث مبكرًا. يمكن أن تكون سوق العقارات في لندن تنافسية للغاية، لذا من المهم البدء في البحث مبكرًا.
- احصل على مساعدة من وكيل عقارات مرخص. يمكن أن يساعدك وكيل العقارات في العثور على منزل مناسب وتفاوض على أفضل سعر.
- كن على استعداد لدفع مبالغ كبيرة. تميل أسعار المنازل في لندن إلى أن تكون مرتفعة، لذا كن على استعداد لدفع مبالغ كبيرة.
- ضع في اعتبارك خيارات التمويل. هناك العديد من خيارات التمويل المتاحة للمشترين في لندن، لذا تأكد من مقارنة خياراتك قبل اتخاذ قرار.