كم سعر الشقق في نيويورك
تختلف أسعار الشقق في نيويورك بشكل كبير حسب الموقع والحجم والميزات. بشكل عام، تعتبر الشقق في مانهاتن أغلى من الشقق في الأحياء الأخرى في المدينة.
وفقًا لبيانات من موقع Properstar، فإن متوسط سعر شقة في نيويورك هو 830,338 دولارًا أمريكيًا. هذا يعادل حوالي 1156,092 دولارًا أمريكيًا لكل متر مربع.
متوسط أسعار الشقق في نيويورك
فيما يلي متوسط أسعار الشقق في نيويورك حسب عدد الغرف:- غرفة نوم واحدة: 450,000 دولار أمريكي
- غرفتا نوم: 800,000 دولار أمريكي
- ثلاث غرف نوم: 1,200,000 دولار أمريكي
- أربع غرف نوم: 1,600,000 دولار أمريكي
فيما يلي متوسط أسعار الشقق في نيويورك حسب المنطقة:
- مانهاتن: 1,200,000 دولار أمريكي
- بروكلين: 600,000 دولار أمريكي
- كوينز: 450,000 دولار أمريكي
- برونكس: 300,000 دولار أمريكي
- جزيرة ستاتن: 250,000 دولار أمريكي
بالإضافة إلى سعر الشراء، يجب على المشترين المحتملين في نيويورك مراعاة تكلفة الرهن العقاري والضرائب العقارية ورسوم الصيانة.
تكلفة الرهن العقاري
تختلف أسعار الرهن العقاري حسب مبلغ القرض ومعدل الفائدة. ومع ذلك، يمكن أن يتوقع المشترون المحتملون أن يدفعوا ما بين 20٪ و 30٪ من سعر الشراء كدفعة أولى.
الضرائب العقارية
تفرض مدينة نيويورك ضريبة سنوية على العقارات. تعتمد قيمة الضريبة على قيمة العقار وموقعه.
رسوم الصيانة
تفرض المباني السكنية في نيويورك رسوم صيانة لتغطية تكاليف المرافق والصيانة. تختلف هذه الرسوم حسب المبنى والميزات المقدمة.